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근로장려금 최대한 많이 받을 수 있는 구간은 ? 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 분들께 소득에 따라 산정된 근로 장려금을 지급한다고 합니다. 이분들의 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 제도라고 하네요. 근로장려금 신청에 필요한 정보 중 신청자격, 지급액, 신청방법 등을 알아 보았습니다. 1. 근로장려금 신청자격 근로장려금은 가구단위로 지급된다고 합니다. [총소득기준금액 요건] 전년도(2020년) 합산 총소득이 총소득기준금액 미만이어야 합니다. 단독가구 홑벌이가구 맞벌이가구 총소득기준금액 2000만원 미만 3000만원 미만 3600만원 미만 최대지급액 150만원 260만원 300만원 *아래의 소득을 더해 총급여액 등을 산정합니다. 근로소득의 경우=총급여액 사업소득의 경우=총수입금액x업종별 조정률 기타소득의 경우=총수이금액-필요경비 종교인/이자/.. 2021. 4. 30.
DTI, DSR, LTV의 뜻과 계산식 부동산용어로 많이 쓰이는 DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율), LTV(주택담보대출비율)에 대해서 뜻과 계산식을 알아보았습니다. DTI(총부채상환비율 Debt To Income) 채무자의 연간 소득 대비 연간 대출 원리금 상환액의 비율 (=금융회사에 갚아야 하는 대출금 원금과 이자가 개인의 연소득에서 차지하는 비중) 채무자의 소득으로 대출을 얼마나 잘 상환할 수 있는지 판단하여 대출한도를 정하는 제도 수치가 낮을수록 빚을 갚을 수 있는 능력이 높다고 인정 *기존DTI (신규 주택담보대출 원리금 상환액 + 기존 주택담보대출 이자 상환액 + 기타대출 이자 상환액) / 연간소득 *신DTI (모든 주택담보대출 원리금 상환액 + 기타대출 이자 상환액) / 연간소득 2017년 10·24 가계부채 종.. 2021. 4. 30.
대출을 계획 중이라면 가계부채 관리방안(DSR확대)를 알아야하는 이유 금융당국이 급증하는 가계부채를 관리하기 위해 '가계부채 관리방안'을 발표했습니다. 금융기관이 보유한 전체 대출을 대상으로 적용되던 DSR(총부채원리금상환비율)을 개인별로 적용한다는 게 핵심인데요. 구체적으로 어떤 내용인지 알아보았습니다. DSR(총부채원리금상환비율) 적용대상을 확대 현재는 은행별로 신규대출액 대상으로 평균 DSR을 계산하고 있는데 앞으로는 대출자별로 각각 적용한다고 합니다. 현재의 적용 대상을 단계적으로 확대해, 2023년 7월에는 대출액이 1억원을 넘는 경우까지 확대한다고 합니다. 달라지는 내용을 정리해보면 비은행권과 비주택담보대출 등에도 규제 체계 도입 청년층 대상 장래소득 인정기준 도입→현재 소득은 낮지만 장래 소득 증가 가능성 인정 청년층(만39세 이하), 신혼부부 초장기모기지 도.. 2021. 4. 29.
[3기 신도시 사전청약#2] 사전청약 조건관련 Q&A 정리 3기 신도시 사전청약에 대한 궁금증을 모아서 유형별로 나누어 보았습니다. 사전청약 관련 Q&A 정리 사전청약 자격요건 Q [소득요건] 사전청약 시 소득요건 등이 충족됐으나 본 청약 시 연봉 상승 등으로 소득요건 등이 기준을 초과할 경우 어떻게 되나요? ☞사전청약은 입주자 모집공고 시점을 기준으로 소득 및 자산 등의 자격요건을 심사하며, 사전청약 당첨자로 선정된 이후에는 소득 및 자산 요건을 추가로 심사하지 않습니다. [자격요건] 사전청약자격을 본청약과 동일 적용하는 것이 과도한 것 아닌가요? ☞사전청약 당첨권은 사실상 본 청약 당첨권과 동일한 효력을 갖게 되므로 동일한 신청자격을 적용하는 것이 합리적이라 판단됩니다. 다만, 청약기회가 과도하게 축소되지 않도록, 해당 주택건설지역 거주자 우선공급의 경우 현.. 2021. 4. 28.
[3기신도시 사전청약 #1] 3만 200호 확정, 사전청약 물량과 기본정보 국토교통부는 올해 7월부터 본격 시행되는 사전청약 대상지와 공급물량을 확정하고, 이를 위한 세부 지침을 4월 21부터 시행한다고 합니다. 사전청약이란? 공공분양주택의 공급시기를 앞당겨(약 1~2년) 미리 공급하는 제도로, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요를 상당 부분 해소할 수 있을 것으로 본다고 하는데 일단 지켜봐야 할 것 같습니다.(자료출처 국토교통부 2021.04.21 보도자료) 사전청약 공급계획 먼저 사전청약은 주택공급의 어느정도 단계에서 실행되는지 보면 지구지정→지구계획 승인→사전청약→사업승인→주택착공→본 청약(공공주택사업) [공급계획 : 2021년 총 3만 2백호 공급예정] *공급물량 일부 변동 가능성 있음 1. 1차 7월 사전청약 (4천 4백호) 지역(지구명.. 2021. 4. 28.
2021년 난임부부에게 한방 난임치료비 지원 난임부부를 위해 한방지원까지 해준다고 하네요. 전통 한의약 방법을 통해 임신 가능성을 높임으로써 초저출산 시대에 출산율을 끌어올린다는 취지로 지원사업을 실시한다고 합니다. 지자체별로 이루어지고 있는 사업인데요. 대표적인 곳의 정보를 모아보았습니다. 난임 해결을 위해 한방지원이 필요한 분들은 거주지 보건소에 알아보시면 됩니다. 경기도 난임부부 한의약 지원사업 [지원 신청기준] 경기도에 거주하는 난임부부(사실혼 포함), 한명만 주민등록상 경기도민이어도 가능 [지원자 선정기준] 1차-난임진단을 받은 여성 2차-난임 진단을 받은 여성의 배우자로 정액검사 결과 다음의 4가지 항목 중 1가지 이상 기준치 미달인 경우 2010년 WHO 정액검사 기준 1. 정액량 1.5ml 미만 2. 정액 내 총 정자 수 15백만/m.. 2021. 4. 27.
아기를 기다리는 난임부부를 위한 2021 난임지원정책 인구 감소가 사회문제가 되고 있는 요즘, 결혼과 출산도 줄어들고 있지만 여러 환경문제로 난임이 늘고 있다고 합니다. 이러한 난임부부의 지속적인 증가에 따라 난임문제를 가정의 문제가 아닌 사회현상으로 간주하여 정부에서도 지원을 한다고 합니다. 늦은 나이에 결혼해서 저도 두 아이를 임신하기 위해 의학의 도움을 받았었는데요. 난임부부를 위해 어떤 지원인 있는지 알아보았습니다. 지원신청자격 난임진단서 제출자 *난임진단서는 정부지정 난임시술 의료기관의 난임시술 의사에게 발급받아야 함 법적 혼인상태 혹은 신청일 기준 1년 이상 사실상 혼인관계를 유지한 난임부부 부부 중 최소 한 명은 대한민국 국적 소유자이면서, 부부 모두 건강보험 가입 및 보험료 고지 여부가 확인되는 사람 선정기준 : 가족수별 건강보험료(기준 중위.. 2021. 4. 25.
어버이날, 어린이날 받기 싫은 선물 5가지 5월에는 어린이 날, 어버이날 등이 있어 선물 때문에 고민이 많이 되는 달입니다. 선물은 상대방이 좋아하는 것을 해주면 좋겠죠? 대체로 어떤 선물을 좋아하고 싫어하는지 알아보았습니다. 어버이날 선물 [부모님이 싫어하는 선물 5가지] 책 케이크 꽃다발 조화 핸드폰(최신 폰) 부모님 선물로 책은 의외인데요. 책이라도 사이사이에 지폐를 넣어서 드리면 좋아하신다고 합니다. 핸드폰도 좋아하실 것 같지만 부모님들은 핸드폰으로 기본적인 기능을 주로 사용하셔서 굳이 최신폰은 필요 없어하신다고 합니다. [부모님이 좋아하는 선물 5가지] 용돈 박스(꽃 혹은 다른 선물과 현금을 넣은 선물박스) 봉투 홍삼 안마기 상품권 결국 부모님이 필요하신 건 돈과 건강이네요. 노후를 준비해야 하는 이유 노후준비라고 하면 나와는 먼 이야기.. 2021. 4. 24.
어렵게 당첨된 청약이 물거품, 청약 부적격 이유 TOP 5 집값이 너무 많이 오른 요즘 이미 많이 오른 아파트를 구매하는 것보다 청약을 노려보는 것이 좋을 것 같습니다. 그런데 지난해까지 5년 동안 청약 부적격으로 당첨이 취소된 분들이 14.7만명에 달한다고 합니다. 생각보다 많은 분들이 기본적인 것을 잘 체크하지 못해 청약 부적격이 되는 것 같습니다. 청약 부적격 이유 중 가장 많은 5가지를 알아보았습니다. 1. 청약가점을 잘못 산정하여 기입한 경우 청약 부적격 이유 중 가장 많은 부분을 차지하고 있는 것이 청약 가점을 잘못 계산하여 기입하는 경우라고 합니다. 가점 계산중 무주택 산정 오류, 부양가족수 산정 오류 순으로 가점 계산의 오류가 있다고 합니다. [무주택 기간 산정 기준] 주민등록상 세대원이어야 함 기혼-만 30세이전 혼인시 혼인신고일 기준, 만30세.. 2021. 4. 23.
주요 증권사 별 중개형 ISA계좌 가입 혜택 모음 각 증권사별로 주식거래를 할 수 있는 중개형 ISA계좌 개설 시 많은 혜택을 주고 있네요. 아무래도 올 2021년이 첫해라 그런가 봅니다. 우연히 제가 거래하는 증권사 홈페이지에 들어갔다가 알게 되었는데요. 중개형 ISA계좌 개설 이벤트 내용과 각종 혜택에 대해 알아보았습니다. 미래에셋증권 [계좌개설이벤트] 계좌 개설 기간 : 2021.03.22~2021.05.31 조건 : 중개형 ISA계좌 개설 경품추첨 : 포시즌스 호텔서울 1박 숙박권 10명/ 에어팟 프로 20명/ GS편의점 모바일 쿠폰 1만 원 1000명 [중개형 ISA계좌 기본 혜택] 조건 : 2021년 말까지 비대면으로 중개형 ISA계좌 개설 혜택 : 온라인 거래수수료 평생 우대(0.0036396%) [입금 이벤트] 조건 : 비대면으로 중개형 .. 2021. 4. 22.
전기자동차에 투자하고 싶다면? 2차전지 밸류체인 아직 전기자동차에 투자하고 있지 않다면 2차 전지 밸류체인에서 골라보는 것도 좋을 것 같습니다. 완성품 배터리가 세계시장 상위권에 있지만, 국내 기업 중 배터리 관련 소재 기업의 기술력도 세계적으로 인정받고 있다고 합니다. 전기차 침투율이 4.5%로 10%가 되기까지 2년 정도 걸릴 것이라고 합니다. 앞으로도 전기차 밸류체인이 대부분을 성장하리란 예측을 할 수 있는 지표라고 생각되네요. 배터리 간단 설명 배터리 충전 : 리튬이온이 양극에서 음극으로 배터리 방전 : 리튬이온이 음극에서 양극으로 전해액 : 리튬이온이 잘 이동할 수 있게 윤활유 역할을 함 분리막 : 양극재와 음극재가 섞이지 않게 하는 역할 투자의 포인트가 되는 기술력 양극재가 배터리 용량에 가장 큰 부분을 차지하지만, 양극제 기술은 이미 한계.. 2021. 4. 22.
전기자동차, 자동차보험 가입 시 더 꼼꼼하게 체크해야되는 이유 전 세계적으로 전기자동차는 전체의 4.5% 정도라고 합니다. 국내도 전기자동차 시장이 빠르게 성장하고는 있지만, 아직 전기자동차가 보편화된 게 아니라서 자동차 생태계는 내연기관 자동차 위주로 되어 있습니다. 자동차 정비와 자동차 보험 등 이제 막 전기자동차에 맞게 바뀌어 가고 있습니다. 자동차보험만 하더라도 아직 전기자동차전용 보험을 출시한 회사는 많지 않습니다. 전기자동차 보험은 무엇이 달라야 할까? 전기자동차는 일반 내연기관 자동차보다 수리비와 부품 가격이 비쌉니다. 배터리 가격이 2천만원이상이라고 하네요. 배터리에 작은 고장이 나도 배터리팩 전체를 교체해야 하기 때문에 비용 부담이 상당하다고 합니다. 실제 보험개발원에 따르면 2020년 12월 말 기준 전기차의 평균 수리비는 164만원으로 내연기관차.. 2021. 4. 20.

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